Yeni Yönetmeliklerle Binalar Hem Daha Çevreci Hem Daha Ekonomik Olacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ”, 25 Nisan’da Resmi Gazete’de yayımlanarak 30 Haziran 2025 itibarıyla yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile özellikle cephe sistemlerinde işlevsellik ve estetiğin bir arada olması zorunlu hale gelirken, binalarda enerji verimliliği çıtası önemli ölçüde yükseliyor.

Enerji Tasarrufu ve Ekonomik Faydalar

İzotim Kurucusu Salim Ünal, yeni uygulamanın somut faydalarını şöyle anlattı: “Bu yönetmelik yürürlüğe girmeden önce yaptığımız projelerde, önceki dönemde 100 TL olan doğalgaz harcamasını aynı konfor için 60 TL’ye düşürebiliyoruz. Hem çevreye hem de bütçeye katkı sağlayan büyük bir adım.”

Binaların Enerji Tüketimindeki Önemi

Dünya genelinde bina sektörü toplam enerji tüketiminin yaklaşık %30-40’ını oluşturuyor ve karbon emisyonlarının üçte birinden sorumlu. Türkiye’de ise bina sektörü enerji tüketiminde %32,3’lük paya sahip. Isıtma ve soğutma ise bu tüketimin %70-80’ini kapsıyor. Bu yüksek oranlar, binalarda enerji verimliliğinin artırılmasının hem çevresel hem ekonomik açıdan kritik olduğunu gösteriyor.

Yeni Tebliğin Getirdikleri

30 Haziran itibarıyla ruhsat alacak binalar, ısıtma ve soğutma ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanacak. Özellikle cam oranı %60’ı geçen binalarda pencere ve dış cephe sistemlerinin TS 825 standardına uygun olması şart koşulacak. Yaz aylarında güneş kazançlarının engellenmesi için tasarım aşamasında önlemler alınacak.

Eski TS EN 13465 standardı yerini TS EN 16798 serisine bırakırken, “toplam kullanım” ifadesi yerine “yapı inşaat” terimi kullanılacak ve bölgesel ısıtma sistemleri yönetmeliğe dahil edilecek.

Bölgesel İklim Koşullarına Uyumlu Yalıtım

Yeni tebliğ ile binaların yalıtım kalınlıkları, bulundukları bölgenin iklim şartlarına göre güncellendi. Böylece sıcak iklim bölgelerinde soğutma, soğuk bölgelerde ise ısıtma ihtiyacı ön planda tutularak, enerji tasarrufunu maksimize eden yalıtım çözümleri zorunlu hale geldi.

Çevre Dostu ve Sürdürülebilir Yapılar

Ünal, “Bu düzenleme ile inşaat sektörü daha az enerji tüketen, çevre dostu ve sürdürülebilir binaların yapımını hızlandıracak. Hem enerji maliyetleri düşecek hem de karbon emisyonları azalacak. Bu da Türkiye’nin iklim değişikliğiyle mücadelede önemli bir kazanımı olacak” dedi.